Il Catasto è un registro pubblico di tutti i beni immobiliari presenti sul territorio nazionale.Ha come finalità quella di censire le proprietà immobiliari, aggiornare eventuali cambiamenti e realizzare i presupposti per l’imposizione fiscale.
Accatastamenti,Variazioni Catastali, Frazionamenti
L’attività di accatastamento e variazione catastale serve a censire o aggiornare i dati grafici ed amministrativi relativi gli immobili di nuova costruzione o di quelli esistenti oggetto di ristrutturazione; del tipo la localizzazione geografica, la consistenza, il loro utilizzo, le loro caratteristiche ed i relativi redditi; mentre il frazionamento catastale permette a chiunque ne abbia l’esigenza, di dividere in due o più porzioni il proprio appezzamento di terreno o fabbricato.
Per effettuare accatastamenti e variazioni catastali utilizziamo i software PREGEO e DOCFA, strumenti di elaborazione dati che consentono di aggiornare in modo preciso e puntuale il Catasto terreni e fabbricati.
Software PREGEO (Aggiornamenti Cartografici e Censuari)
per l’aggiornamento del catasto terreni, frazionamenti dei terreni e inserimento in mappa di edifici o semplicemente per la cancellazione dalle mappe catastali di edifici demoliti o da demolire.Software DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati)
per l’aggiornamento del catasto di fabbricati, variazioni, integrazioni, aggiornamento della rendita e cambi della destinazione d’uso.
Rilievi planoaltimetrici
I rilievi planoaltimetrici con restituzione di piano quotato, curve di livello e profili vengono redatti al fine di rappresentare/riportare sulla carta in modo preciso e completo la morfologia di un terreno. Grazie a questa attività è possibile realizzare rappresentazioni tridimensionali di ogni tipo di appezzamento o lotti terreno, scarpate, pendii di ogni genere.
Riconfinamenti Catastali
Il riconfinamento catastale permette di ripristinare i confini di proprietà grazie all’utilizzo di strumenti precisi e affidabili. È uno strumento utile per risolvere eventuali dispute tra proprietari di immobili contigui e per una corretta registrazione delle proprietà.
Volture catastali
Le volture catastali riguardano tutti i casi in cui avviene un cambio di proprietà di un immobile, ad esempio in caso di successione, ricongiungimento di un usufrutto o passaggio di proprietà. Grazie all’attività di voltura catastale è possibile mantenere aggiornato il giusto diritto di proprietà e quote presso gli archivi catastali, dettate da atti pubblici o successioni.
L’utilizzo delle più moderne strumentazioni LEICA e i software di elaborazione dati dello Studio Galloni permettono di aggiornare ilCatasto terreni e fabbricati in modo preciso e rapido
